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Onayami
このようなお悩みございませんか？
気に入った物件がみつからない
引っ越しの初期費用を抑えたい
転勤になったので自宅を誰かに貸したい
相続した住宅を、どうにか運用したい
貸店舗の借主が家賃の値下げを要求してきて困っている
など、不動産の賃貸にあたり、さまざまなお悩みをよくご相談いただきます。
「誰」に「何を」「どうやって」相談すればいいのか迷いながら不安に思いながら賃貸の手続きを進めているのではないでしょうか。
クレバーでは、お客様が抱えるお悩みに親身になって向き合い、最適な答えをご提案させていただきます。
Flow
不動産賃貸の流れ
貸す
STEP.01
まずはお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
STEP.02
家賃相場をリサーチ、管理方法の確認を行います。
STEP.03
ご要望の場合、賃貸管理委託契約をいたします。
STEP.04
いよいよ入居者募集を開始いたします。
STEP.05
入居希望者様のお申込み手続きをいたします。
STEP.06
入居者が決定し、賃貸がスタートします。
借りる
STEP.01
まずはお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
STEP.02
ご希望をおうかがいし、気になる物件の内見をいたします
STEP.03
申し込みいただき、入居審査を行います。
STEP.04
ご契約
STEP.05
引き渡し・入居スタート
FAQ
よくあるご質問
貸したい方からの質問
部屋を空にするのが大変なので、このまま貸したいと考えているのですが可能ですか？
居抜き物件を探している方もいらっしゃいますので、現状での引き渡しも可能な場合がございます。
家賃の減額を迫られているのですが、どのように対応すれば良いですか？
オーナー様の立場煮立ち、交渉の方法などをアドバイスさせていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。
長期間空室の部屋の対策はお願いできますか？
ぜひご相談ください。工夫して募集することを心がけていますので、まずは物件を拝見させていただき、お部屋にあったご提案をさせていただきます。
借りたい方からの質問
どれくらいの時期から物件探しを始めたらいいですか？
1か月前には物件探しを開始することをおすすめしております。
保証人がいない場合はどうなりますか？
連帯保証人様を立てず、保証会社を利用される方も増えてきています。まずは、お気軽にご相談ください。
申込したら契約しなくてはダメですか？
あくまでも申込書は入居の意思表示で大家との交渉権を得るための書類ですので、申込後にやむを得ず契約を断りたいとなった場合は撤回することができます。
About
貸店舗について
クレバーでは、主にビルやマンション、ショッピングセンターなどの貸店舗に関する相談をお受けしております。
テナントが設けられるのは、主にビルやマンションの低層階などで、
飲食店、カフェ、量販店、服飾店、雑貨店などが入居するケースが多くなっています。
立地や規模、賃料など様々な要素を考慮することは大変な作業ですので、ぜひ私たちにお任せください。